Implantée directement au cœur du noyau paroissial de Saint-Louis-de-France à Ste-Foy, la Maison des ainés devient un nouvel élément clé du cœur en remplacement de l’église qui occupait autrefois cette position.

Le projet met aussi de l’avant certains des principes architecturaux de l’ancien noyau, notamment l’important parvis en lien avec la communauté, la longue marquise comme signal et symbole de l’ancien lien entre l’église et le presbytère. Plusieurs artéfacts de l’église ont été conservés et intégrés dans la conception du nouvel édifice comme les Fleur-de-lys de laiton qui dialoguent sur la façade avec le nouveau revêtement de brique.

S’articulant sur un site possédant une forte dénivellation, le bâtiment repose sur une conception qui permet de respecter la nature paysagère du site. Les différents espaces techniques négocient ainsi habilement la topographie et créent des plateaux appropriables. L’entrée principale met en valeur un panorama sur les ponts de Québec et la rive-sud.

L’approche générale préconisée pour les maisons des ainés et les maisons alternatives se base sur un milieu de vie adapté, permettant aux résidents de se sentir comme à la maison avec sa dimension humaine au cœur des relations entre les résidents, leurs proches, le personnel et la communauté. L’organisation spatiale s’articule autour du principe d’avant-scène, soit les lieux fréquentés par les résidents et leurs visiteurs, et des services logistiques fonctionnels et administratifs qui constituent l’arrière-scène. Les huit maisonnées de la Maison des ainés de Ste-Foy sont conglomérées en forme de « L », permettant ainsi la création de deux jardins extérieurs protégés, mais ouvert sur la communauté. Les 96 résidents sont regroupés au sein de 8 maisonnées de douze chambres et des aires de vie rappelant la maison familiale, telles que la salle-à-manger, le salon et la cuisine, auxquelles des salles thématiques et d’activités viennent s’intégrer.

Le projet a obtenu la certification LEED Argent en 2025 pour l’exemplarité de sa démarche environnementale.